2025
令和7年度
合格率
11%
受験者数
10,984
合格者数
1,210
申込者数
13,098
受験料
9,400円
不動産/国家資格/最終確認日 2026/4/12
マンション管理士とは？難易度・合格率・勉強時間・試験日程
区分所有法・管理組合運営に強い難関不動産資格。管理系資格の中でも学習量が多く、専門性の高い資格です。
難易度
61
難関
最新合格率
11%
勉強時間
500〜800時間
受験料
9,400円
試験回数
年1回
マンション管理士を取るべき人
学習負荷、独学しやすさ、仕事との関係、収入面の期待値から受験判断の材料を整理しています。
向いている人
管理組合支援やマンション管理の専門性を高めたい人 不動産管理領域で上位資格を狙う人
向いていない人
まず実務直結の取りやすい資格が欲しい人 短期合格を重視する人
独学しやすさ
58 / 100
転職価値
66 / 100
平均年収
500〜700万円
独占業務
なし
関連職種「住宅・不動産営業」の年収水準を基準に、管理・コンサル寄りに補正した目安。
マンション管理士の難易度の目安
資格難易度偏差値
61
難易度帯
難関
大学群の目安
上位国公立・早慶帯
大学例
横浜国立大学、筑波大学、早稲田大学、慶應義塾大学
なぜこの難易度なのか
合格率が低く、法令・設備・会計など幅広い論点が出題されます。管理業務主任者より一段難しいと見られやすい資格です。
大学入試偏差値そのものではなく、資格難易度を理解しやすくするための参考表現です。
試験概要
受験資格、試験形式、合格基準、日程、受験料、主催団体をまとめています。
| 正式名称 | マンション管理士 |
|---|---|
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
| 種別 | 国家資格 |
| 試験回数 | 年1回 |
| 受験資格 | 制限なし |
| 試験形式 | 四肢択一・50問 |
| 受験料 | 9,400円 |
| 平均年収 | 500〜700万円 |
合格基準
50問中、年度ごとの合格基準点以上で合格。例年35〜38点前後で変動する。
申込期間の目安
例年8月頃〜9月頃。
試験日程の目安
例年11月下旬。
受験地
全国の指定試験地。
学習計画の目安
必要勉強時間は500〜800時間が目安です。 学習量に応じた準備期間と、週5日勤務を想定した平日・休日の配分を確認できます。
短期集中
週21〜34時間
24週間で準備する場合
平日
1.7〜2.7時間/日
休日
6.3〜10時間/日
標準
週14〜23時間
36週間で準備する場合
平日
1.2〜1.8時間/日
休日
4.2〜6.7時間/日
余裕あり
週10〜16時間
52週間で準備する場合
平日
0.8〜1.3時間/日
休日
2.9〜4.7時間/日
平日・休日の配分は、週の学習時間の40%を平日5日、60%を休日2日に振り分けた目安です。
年度別データ
合格率、受験者数、合格者数の推移を確認できます。
表示は公開データに基づく年度・試験回別の情報です。
最新合格率
11%
令和7年度
最新受験者数
10,984
人
最新合格者数
1,210
人
平均合格率
11.9%
公開データ 2件
合格率推移
受験者数推移
年度別データ表
| 年度 | 試験回 | 合格率 | 受験者数 | 合格者数 | 申込者数 | 受験料 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 令和7年度 | 11% | 10,984 | 1,210 | 13,098 | 9,400円 | |
| 2024 | 令和6年度 | 12.7% | 10,955 | 1,389 | 13,124 | 9,400円 |
試験問題のサンプル
問題 1
マンション管理士に関する説明として、最も適切なものはどれか。
問題 2
マンション管理士試験では、区分所有法や標準管理規約に関する知識が重要になる。
判定: 不正解
正解: ○
解説: マンション管理士では、区分所有法、標準管理規約、管理組合運営、建物設備などが重要分野です。
問題 3
区分所有建物に関する説明として、最も適切なものはどれか。
公式リンク・参考資料
比較されやすい資格
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出典
最終確認日: 2026-04-13