不動産
土地家屋調査士の難易度・偏差値・合格率・勉強時間まとめ
土地や建物の表示登記、測量、境界に関わる不動産系の難関国家資格。司法書士が権利登記に強いのに対し、土地家屋調査士は表示登記・測量に強い。
難易度偏差値
68
最難関手前
合格率
10%
勉強時間
1000〜1500時間
受験料
8,300円
平均年収
500〜900万円円
土地家屋調査士の難易度偏差値
資格難易度偏差値
68
難易度帯
最難関手前
大学群の目安
難関国立・早慶上位帯
大学例
名古屋大学、神戸大学、早稲田大学、慶應義塾大学
大学入試偏差値そのものではなく、資格難易度を理解しやすくするための参考表現です。
基本情報
| 資格名 | 土地家屋調査士 |
|---|---|
| カテゴリ | 不動産 |
| 種別 | 国家資格 |
| 主催 | 法務省 |
| 試験回数 | 年1回 |
| 受験資格 | 制限なし。誰でも受験可能。 |
| 試験形式 | 筆記試験・口述試験 |
| 難易度偏差値 | 68 |
| 難易度帯 | 最難関手前 |
| 大学群の目安 | 難関国立・早慶上位帯（名古屋大学、神戸大学、早稲田大学、慶應義塾大学） |
| 平均年収 | 500〜900万円（土地家屋調査士事務所勤務・独立開業・不動産登記関連職の参考レンジ。独立後は案件数や地域により大きく変動する。） |
年度別データ
年度別データは準備中です。
土地家屋調査士の難易度
合格率は10%前後で、民法・不動産登記法に加えて測量や作図の実務的な対策が必要。文系法律資格と技術系資格の両方の性格がある。
向いている人
- 不動産登記、測量、境界、土地・建物の調査に関わりたい人。司法書士や宅建から不動産登記領域を広げたい人。
向いていない人
- 測量・作図・現地調査に興味がなく、机上の法律学習だけで完結したい人。
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出典
最終確認日: 2026-04-28