2025
令和7年度
合格率
11%
受験者数
10,984
合格者数
1,210
申込者数
13,098
受験料
9,400円
不動産/国家資格/最終確認日 2026/4/12
マンション管理士とは？難易度・合格率・勉強時間・試験日程
区分所有法・管理組合運営に強い難関不動産資格。管理系資格の中でも学習量が多く、専門性の高い資格です。
難易度
61
難関
最新合格率
11%
勉強時間
500〜800時間
受験料
9,400円
試験回数
年1回
マンション管理士を取るべき人
学習負荷、独学しやすさ、仕事との関係、収入面の期待値から受験判断の材料を整理しています。
向いている人
管理組合支援やマンション管理の専門性を高めたい人 不動産管理領域で上位資格を狙う人
向いていない人
まず実務直結の取りやすい資格が欲しい人 短期合格を重視する人
独学しやすさ
58 / 100
転職価値
66 / 100
平均年収
500〜700万円
独占業務
なし
関連職種「住宅・不動産営業」の年収水準を基準に、管理・コンサル寄りに補正した目安。
マンション管理士の難易度の目安
資格難易度偏差値
61
難易度帯
難関
大学群の目安
上位国公立・早慶帯
大学例
横浜国立大学、筑波大学、早稲田大学、慶應義塾大学
なぜこの難易度なのか
合格率が低く、法令・設備・会計など幅広い論点が出題されます。管理業務主任者より一段難しいと見られやすい資格です。
大学入試偏差値そのものではなく、資格難易度を理解しやすくするための参考表現です。
試験概要
受験資格、試験形式、合格基準、日程、受験料、主催団体をまとめています。
| 正式名称 | マンション管理士 |
|---|---|
| 主催 | 公益財団法人 マンション管理センター |
| 種別 | 国家資格 |
| 試験回数 | 年1回 |
| 受験資格 | 制限なし |
| 試験形式 | 四肢択一・50問 |
| 受験料 | 9,400円 |
| 平均年収 | 500〜700万円 |
合格基準
50問中、年度ごとの合格基準点以上で合格。例年35〜38点前後で変動する。
申込期間の目安
例年8月頃〜9月頃。
試験日程の目安
例年11月下旬。
受験地
全国の指定試験地。
学習計画の目安
必要勉強時間は500〜800時間が目安です。 学習量に応じた準備期間と、週5日勤務を想定した平日・休日の配分を確認できます。
短期集中
週21〜34時間
24週間で準備する場合
平日
1.7〜2.7時間/日
休日
6.3〜10時間/日
標準
週14〜23時間
36週間で準備する場合
平日
1.2〜1.8時間/日
休日
4.2〜6.7時間/日
余裕あり
週10〜16時間
52週間で準備する場合
平日
0.8〜1.3時間/日
休日
2.9〜4.7時間/日
平日・休日の配分は、週の学習時間の40%を平日5日、60%を休日2日に振り分けた目安です。
年度別データ
合格率、受験者数、合格者数の推移を確認できます。
表示は公開データに基づく年度・試験回別の情報です。
最新合格率
11%
令和7年度
最新受験者数
10,984
人
最新合格者数
1,210
人
平均合格率
11.9%
公開データ 2件
合格率推移
受験者数推移
年度別データ表
| 年度 | 試験回 | 合格率 | 受験者数 | 合格者数 | 申込者数 | 受験料 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 令和7年度 | 11% | 10,984 | 1,210 | 13,098 | 9,400円 | |
| 2024 | 令和6年度 | 12.7% | 10,955 | 1,389 | 13,124 | 9,400円 |
試験問題のサンプル
問題 1
マンション管理士に関する説明として、最も適切なものはどれか。
判定: 不正解
正解: 1
解説: マンション管理士は、管理組合の運営やマンション管理に関する専門的な相談に関わる資格です。
問題 3
区分所有建物に関する説明として、最も適切なものはどれか。
判定: 正解
正解: 1
解説: マンションのような区分所有建物では、専有部分と共用部分があり、管理に関するルールが重要になります。
公式リンク・参考資料
比較されやすい資格
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出典
最終確認日: 2026-04-13