キャリア選択
宅建と賃貸不動産経営管理士はどっちを取るべき？
宅建と賃貸不動産経営管理士を、難易度偏差値、勉強時間、 知識範囲の重複、追加学習時間、どちらを先に取るべきかで比較します。
結論
不動産業界で汎用性を重視するなら宅建を先に取り、賃貸管理に寄せたい場合は賃貸不動産経営管理士を追加する流れが合理的です。
まず押さえるべき比較ポイント
知識重複率
40%
宅建 → 賃貸不動産経営管理士
80〜160時間
賃貸不動産経営管理士 → 宅建
180〜300時間
おすすめ順
宅建を先に取る
難易度・勉強時間の比較
| 項目 | 宅建 | 賃貸不動産経営管理士 |
|---|---|---|
| 難易度偏差値 | 57 | 48 |
| 難易度帯 | やや難関 | 標準 |
| 大学群の目安 | MARCH・関関同立帯 | 日東駒専〜成成明学獨國武帯 |
| 難易度差 | 9ポイント左が高い | |
| 通常の勉強時間 | 300〜500時間 | 120〜250時間 |
| 合格率 | 18.7% | - |
| 平均年収 | 500〜750万円 | 430〜600万円 |
| 受験料 | -円 | -円 |
大学入試偏差値そのものではなく、資格難易度を理解しやすくするための参考表現です。
換算・置き換えの目安
宅建は不動産取引全般、賃貸不動産経営管理士は賃貸管理に特化した資格です。
知識範囲はどれくらい被るか
知識重複率
40%
賃貸借契約や不動産管理の一部は重なりますが、宅建は売買・媒介・宅建業法、賃貸不動産経営管理士は賃貸住宅管理業法や管理実務に寄ります。
すでに片方を持っている場合の追加学習時間
宅建取得者が賃貸不動産経営管理士を目指す場合
80〜160時間
宅建取得者が賃貸不動産経営管理士を目指す場合、賃貸借や不動産基礎は活かせるため、追加学習は比較的抑えやすいです。
賃貸不動産経営管理士取得者が宅建を目指す場合
180〜300時間
賃貸不動産経営管理士取得者が宅建を目指す場合、宅建業法・権利関係・法令上の制限など広い範囲の追加学習が必要です。
どちらを先に取るべきか
おすすめ順
宅建を先に取る
不動産業界で汎用性を重視するなら宅建を先に取り、賃貸管理に寄せたい場合は賃貸不動産経営管理士を追加する流れが合理的です。
よくある質問
宅建と賃貸不動産経営管理士はどっちが難しいですか？
一般的には宅建のほうが試験範囲が広く、難易度は高めに見られます。賃貸不動産経営管理士は賃貸管理に特化しています。
宅建を持っていれば賃貸不動産経営管理士は簡単ですか？
賃貸借や不動産の基礎知識は活かせますが、賃貸住宅管理業法や管理実務は追加学習が必要です。
両方取る意味はありますか？
不動産取引と賃貸管理の両方を扱うなら相性は良いです。特に賃貸管理会社ではダブル取得の意味があります。
英検2級を持っていればTOEICで高得点を取れますか？
英語の基礎力は活かせますが、TOEICは出題形式や時間配分に慣れる必要があります。英検2級保持者でも、TOEIC対策をしないと期待通りの点数が出ないことがあります。
英検2級とTOEICはどちらを優先すべきですか？
学校・受験・4技能評価を重視するなら英検2級、就職・転職・社内評価を重視するならTOEIC L&Rを優先するのが自然です。